Ce document revêt une importance particulière pour les biens qui ont été bâtis avant 1949, ceux-ci étant couramment contaminés par des peintures à base de céruse. Ce type de revêtement, désormais interdit, provoque des intoxications et participe à la survenue de diverses pathologies. Anémie, hypertension artérielle et maladies rénales chroniques font partie des méfaits du plomb chez les adultes.

Par ailleurs, une exposition prolongée des jeunes enfants peut s’avérer cause de saturnisme et de troubles cognitifs. C’est pour éviter tous ces problèmes de santé qu’une obligation de diagnostic plomb a été instaurée. Vente ou location, ce diagnostic immobilier doit être réalisé avant tout engagement contractuel et avec un technicien certifié. Celui-ci opère à l’aide d’un instrument à fluorescence X qui détecte la matière et mesure sa teneur.

Un diagnostic révélant un taux égal ou supérieur à 1 mg de plomb par cm² peut donner lieu à des conseils pour dépolluer les locaux et éliminer tout risque d’exposition. Vous êtes vendeur d’un logement ancien dans le secteur de Valence ou propriétaire-bailleur ? Chez ZH EXPERTISES, des spécialistes sont à vos côtés pour réaliser votre diagnostic plomb et vous remettre le CREP attendu dans votre dossier de diagnostics immobiliers.