Examen incontournable depuis 2022 dans les constructions neuves, l’infiltrométrie fait partie des mesures pour contrôler la conformité des immeubles à la réglementation environnementale. Dans le cadre de la RE2020, deux tests d’étanchéité doivent être programmés : le premier lorsque l’enveloppe du bâti est achevée et le second lorsque les travaux de construction sont entièrement terminés.

Ce test de perméabilité peut également être réalisé dans tout bien existant afin d’orienter un projet de rénovation énergétique, par exemple. Quelle que soit la situation, l’infiltrométrie s’effectue toujours de la même manière. Un technicien qualifié doit opérer dans le bien immobilier avec une porte soufflante dotée d’un ventilateur et un manomètre.

Dans un premier temps, l’expert ferme la (ou les) porte(s) d’entrée, les fenêtres, et coupe le système de ventilation mécanique. Puis il actionne son matériel afin de mesurer les débits d’air qui circulent dans les locaux. Ces débits peuvent témoigner d’une parfaite étanchéité de l’enveloppe ou, au contraire, de fuites d’air. En cas de défaut de perméabilité, des actions correctives pourront être conseillées afin d’améliorer le bien et d’éviter les déperditions énergétiques. À noter qu’une isolation performante contribue au confort des habitants, mais également à la bonne conservation des bâtiments sur la durée.