Depuis 2011, la réglementation française oblige en effet à indiquer les caractéristiques énergétiques des immeubles dans les annonces de vente et location. En l’occurrence, ces caractéristiques sont révélées par ce fameux diagnostic de performance énergétique.

Effectué par un professionnel certifié, le DPE permet notamment d’évaluer la consommation d’énergie dans les logements et le volume de CO2 émis, deux données prises en compte pour déterminer la classe énergétique des biens (avec application du principe de double seuil). La méthode 3CL, instaurée en 2021, doit être utilisée afin de fiabiliser les données.

Le DPE permet, en outre, de calculer le montant annuel des dépenses énergétiques, d’identifier les facteurs de surconsommation ainsi que les points à améliorer pour réduire les factures et l’impact climatique des immeubles. Le rapport de diagnostic comporte généralement deux types de conseils : des recommandations concernant les usages d’une part et, d’autre part, des indications sur les travaux à prévoir.

En cas de vente d’un logement en monopropriété, un rapport d’audit peut venir compléter le DPE afin de fournir des précisions sur les opérations envisageables pour augmenter l’efficacité énergétique du bien. Besoin de faire évaluer votre propriété en vue de sa mise en vente ou location ? ZH EXPERTISES à Valence est un bureau certifié pour le DPE des habitations.