Dans un premier temps, ce diagnostic immobilier concernait uniquement les bâtiments regroupant plus de 200 lots. Toutefois, la réglementation a évolué : tout immeuble collectif d’habitation dont le permis de construire a été déposé avant le 1ᵉʳ janvier 2013 doit désormais disposer d’un DPE collectif.

Le calendrier d’application est le suivant :

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots sont tenus de réaliser un DPE collectif.

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, cette obligation s’étend aux copropriétés de 50 à 200 lots.

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, toutes les copropriétés de moins de 50 lots doivent également se conformer à cette obligation.

Le DPE collectif fournit aux gestionnaires de biens des informations précises sur la performance énergétique annuelle des bâtiments ainsi que sur leurs émissions de CO₂. Il permet d’analyser en profondeur les installations, les équipements et les locaux afin d’identifier les leviers d’amélioration énergétique. Cette analyse constitue souvent la base d’un projet de rénovation énergétique, qui peut s’inscrire dans un plan pluriannuel de travaux (PPPT) pour anticiper et structurer les interventions.

En apportant des conseils d’usage ainsi que des recommandations personnalisées, le rapport de DPE collectif aide à réduire les charges de copropriété tout en rendant les immeubles plus respectueux de l’environnement.

Cabinet de diagnostic immobilier indépendant basé à Valence, ZH EXPERTISES vous fait bénéficier de ses compétences certifiées pour la réalisation de votre DPE collectif dans la Drôme et l'Ardèche.